Maison - à vendre - 6860 Léglise 309 000 €

4 1 250 m² 1 5 PEB : C

Description

Trop tard!! Une maison idéale pour une famille nombreuse ou si vous recherchez de l'espace.

La maison se répartit sur 3 niveaux et un garage de plus de 50 m²:
- rez-de-chaussée, un sas d'entrée, un salon et son poêle à bois, une salle à manger, une buanderie (chaudière/ boiler) avec accès au garage, une cuisine équipée sans oublier une pièce à aménager (bureau? salon ? en fonction de vos besoins). La cuisine comprend un lave-vaisselle, une hotte, une plaque vitrocéramique, un four et un frigo;
- au premier étage, un couloir dessert une salle de bains (baignoire, cabine de douche, meuble avec double vasque et WC), quatre chambres à coucher.
- sous les combles, un grenier de plus de 100 m² aménageable.

Un jardin et une terrasse complètent la description. 

Technique:
- chauffage central au mazout (citerne 2500 L/ chaudière datée 2000);
- châssis double vitrage PVC;
- boiler 150 L;
- carrelage au rez-de-chaussée/ salle de bains;
- parquet stratifié à l'étage;
- béton lissé dans le garage;
- revenu cadastral 593,-€.

Proximité:
- des commerces, de la poste, des axes routiers et de l'autoroute.

Remarques:
- le contrôle électrique a été commandé. En attente d'un rdv. 
- la maison est disponible au 1er août 2024.

Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Adresse :

rue du Luxembourg 40 - 6860 Léglise

Documents

Général

Référence 5840332
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 250 m²
Surface du terrain 545 m²
Disponibilité 01/08/2024

Bâtiment

Année de construction 1850
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2000
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 3
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain

En chiffres

Largeur front de rue 15
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 21 m²
Chambre 2 (surface) 18.5 m²
Chambre 3 (surface) 13.5 m²
Chambre 4 (surface) 19.5 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 50 m²
Cuisine (surface) 16 m²

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement commerce
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Domaine juridique

Permis de bâtir Oui

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2500

Cadastre

Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 5a 45ca
Revenu cadastral (€) (montant) 593 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 211
Emission CO2 (émission CO2) 53
E total (Kwh/an) 60995
PEB code unique 20231026023961
Date du PEB (datetime) 26/10/2023
Prendre contact pour le bien : 5840332

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