Description
Un ensemble permettant de donner vie à un beau projet!
A la vente une maison, une grange et une parcelle de terrain issue d'une division parcellaire.
- La maison se répartit sur plusieurs niveaux:
- au sous-sol, une cave avec un puit;
- au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, 4 pièces dont une cuisine non équipée, une arrière cuisine, une salle de bains (lavabo, baignoire et WC);
- à l'étage, 4 chambres à coucher;
- sous les combles, un grenier de
59 m² (on y accède par la grange).
2. Une grange de
+/- 100 m² au sol. La grange et la maison communiquent entre elles.
3. L'ensemble est à rénover. Possibilité d'accéder à l'arrière des 2 bâtiments par
une servitude qui suit la parcelle de terrain vendue.
Technique:
- chaudière au mazout, citerne de 1200L;
- châssis double vitrage (1993);
- parquet dans les chambres à coucher;
- linoléum et du carrelage au rez-de-chaussée;
- ensemble à rénover.
Remarque:
Un mesurage est encours par un géomètre expert.
Proximité:
- A proximité d'Aubange, des frontières française et luxembourgeoise, des transports en commun (TEC lignes 76/1 et 20).
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Adresse :
rue du haut 164/165 - 6792 Aubange Rachecourt
Général
| Référence |
5883660 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
500 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
170 m² |
| Surface du terrain |
830 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1929 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
4 |
| Type de toit |
en pente |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
non-équipée |
Divers
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
11 m² |
| Chambre 2 (surface) |
14 m² |
| Chambre 3 (surface) |
12 m² |
| Chambre 4 (surface) |
13.5 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Cuisine (surface) |
11.5 m² |
Sécurité
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Domaine juridique
Raccordements
Équipements techniques
| Châssis (type) |
bois ou pvc |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
calme |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
non |
Energie
| Label PEB (classe) |
G |
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) |
576 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
144 |
| E total (Kwh/an) |
102891 |
| PEB Min (kWh/m²/an) |
576 kWh/m²/an |
| Date du PEB (datetime) |
07/03/2024 |
