Maison - à vendre - 6792 Aubange Rachecourt 219 000 €

4 1 170 m² 1 6 PEB : G

Description

Un ensemble permettant de donner vie à un beau projet!

A la vente une maison, une grange et une parcelle de terrain issue d'une division parcellaire. 

  1. La maison se répartit sur plusieurs niveaux:
- au sous-sol, une cave avec un puit;
- au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, 4 pièces dont une cuisine non équipée, une arrière cuisine, une salle de bains (lavabo, baignoire et WC);
- à l'étage, 4 chambres à coucher;
- sous les combles, un grenier de 59 m² (on y accède par la grange).

     2. Une grange de +/- 100 m² au sol. La grange et la maison communiquent entre elles.

     3. L'ensemble est à rénover. Possibilité d'accéder à l'arrière des 2 bâtiments par une servitude qui suit la parcelle de terrain vendue.

Technique:
- chaudière au mazout, citerne de 1200L;
- châssis double vitrage (1993);
- parquet dans les chambres à coucher;
- linoléum et du carrelage au rez-de-chaussée;
- ensemble à rénover.

Remarque:
Un mesurage est encours par un géomètre expert.

Proximité:
- A proximité d'Aubange, des frontières française et luxembourgeoise, des transports en commun (TEC lignes 76/1 et 20).

Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Adresse :

rue du haut 164/165 - 6792 Aubange Rachecourt

Général

Référence 5883660
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 500 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 170 m²
Surface du terrain 830 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1929
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 4
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine non-équipée

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 11 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambre 4 (surface) 13.5 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Cuisine (surface) 11.5 m²

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Oui

Raccordements

Égouts Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 576
Emission CO2 (émission CO2) 144
E total (Kwh/an) 102891
PEB Min (kWh/m²/an) 576 kWh/m²/an
Date du PEB (datetime) 07/03/2024
Prendre contact pour le bien : 5883660

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