Une maison à rénover avec beaucoup de potentiel et idéalement située!
Envie de vous lancer dans une nouvelle aventure? De donner une seconde vie à cette maison?
La bâtisse se répartit sur 3 niveaux:
- au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, une salle de bains (baignoire, lavabo), un WC, une buanderie . Possibilité d'accéder aux caves et aux annexes par la buanderie;
- au deuxième étage, un hall et quatre chambres à coucher;
- sous les combles, un grenier de +/- 90m² avec possibilité d'aménagement (exemples: une suite parentale, une salle de sport,...).
- un garage, une ancienne grange et des remises complètent le bien à vendre.
Une division parcellaire est en cours. La superficie totale du terrain maison et extérieurs est de 699 m².
Technique:
- chauffage au gaz (tank à gaz, il s'agit d'une location à Antargaz);
- électricité mono horaire;
- châssis PVC et bois;
- carrelage, tapis plein et linoléum;
- dalle et plancher;
- tuiles et ardoises;
- l'électrcicité n'est plus aux normes;
- revenu cadastral 713,-€.
Proximité:
- des commerces (coiffeur, pharmacie,..), des transports en commun, des axes routiers (N88, E411) en direction de la France- le Grand-Duché du Luxembourg.
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Adresse :
rue du village 49 - 6790 Aubange
| Référence | 5551333 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 180 m² |
| Surface du terrain | 699 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 17 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13 m² |
| Salle à manger (surface) | 14 m² |
| Cuisine (surface) | 18 m² |
| Volets | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | commerce |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 713 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 453 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 93 |
| E total (Kwh/an) | 94537 |
| PEB code unique | 20231017008330 |
| Date du PEB (datetime) | 17/10/2023 |
