Description
Une maison moderne et contemporaine, un bien exceptionnel !
L'entrée principale se fait par la rue Sur-Le-Terme et les pièces à vivre sont au niveau -1 (côté jardin).
La propriété se répartit sur plusieurs niveaux:
- niveau (0), un hall d'entrée, une chambre et son espace eau (douche et lavabo),un WC, une salle de bains (baignoire, cabine de douche, double vasque), une chambre et des placards intégrés, un espace jeu (possibilité de créer une chambre), une chambre et des placards intégrés, un accès vers le garage de +/- 34 m²;
- niveau (-1), un bel espace à vivre avec un salon et son poêle à bois, une salle à manger, une cuisine hyper équipée (2 fours, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle, cave à vin et frigo américain, une réserve, un WC, une buanderie et une chaufferie. Accès direct vers la terrasse et le jardin aménagé;
- niveau (1), une suite parentale de +/- 33 m² avec sa salle de bains (baignoire, douche, WC et double vasque);
- niveau (2) sous les combles, un bureau et/ ou bibliothèque, un dressing de +/- 17,50 m² (possibilité de transformer en une chambre).
Le jardin est aménagé avec un module pour enfants.
Le garage permet d'accueillir 2 voitures et plus.
Technique:
- châssis double vitrage Alu (2002);
- des panneaux photovoltaïques (installation juin 2023);
- Chauffage au mazout;
- chauffage par le sol dans l'espace à vivre;
- carrelage,
- parquet stratifié et massif;
- alarme pour sécuriser la maison;
- climatisation dans la suite parentale et le séjour;
- raccordé aux égouts et à une fosse septique;
- RC 1507,-€.
Proximité:
- des facilités de la ville de Virton (commerce, restaurants, administratif, écoles,...) , des axes routiers.
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Adresse :
Rue sur le Terme 26 - 6760 Virton
Documents
Général
| Référence |
5905923 |
| Catégorie |
Bien exceptionnel |
| Meublé |
Oui |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
3 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
280 m² |
| Surface du terrain |
1000 m² |
| Disponibilité |
en fonct. du propriétaire |
Bâtiment
| Année de construction |
2003 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
3 |
| Type de toit |
en pente |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Ascenseur |
Non |
| Chauffage (type) |
Chauffage partiel au sol |
| Type de cuisine |
super-équipée |
| Sdb (type) |
douche et bain |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud |
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
280 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
3 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
18 m² |
| Chambre 2 (surface) |
13.5 m² |
| Chambre 3 (surface) |
13.5 m² |
| Chambre 4 (surface) |
33 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Cuisine (surface) |
18 m² |
| Bureau (surface) |
14 m² |
Divers
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
1507 € |
Sécurité
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Energie
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) |
196 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
49 |
| E total (Kwh/an) |
63910 |
| PEB code unique |
20150506032927 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
06/05/2025 |
