Description
« Créez votre cocon au cœur de la Gaume », une maison à rénover avec potentiel exceptionnel !
Située au cœur du charmant village d’Ethe, cette maison offre un beau potentiel de transformation pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.
D’une surface actuelle de 75 m² (chauffée selon le certificat PEB), la propriété se compose de quatre pièces réparties sur deux niveaux, avec une cave sous le bâtiment.
Tout est à repenser : aucune cuisine ni salle de bains n’est installée, mais c’est là que réside toute la liberté du projet.
Le grenier aménageable et la remise attenante offrent la possibilité de doubler la superficie habitable, selon vos besoins et vos envies.
Implantée sur un terrain de 170 m², cette maison représente une belle opportunité d’investissement ou de rénovation complète, dans un environnement calme et agréable.
Ethe fait partie de la commune de Virton, au cœur de la Gaume, une région réputée pour son cadre verdoyant, son climat doux et sa qualité de vie.
Vous y trouverez commerces de proximité, écoles, transports en commun, ainsi qu’un accès rapide à Virton centre et à la frontière luxembourgeoise.
👉 PEB : G — à rénover entièrement.
Une toile blanche pour un nouveau départ… à saisir sans tarder !
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Adresse :
rue haute 49 - 6760 Virton Ethe
Documents
Général
| Référence |
7251024 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
1 |
| Garage |
Non |
| Surface habitable |
75 m² |
| Surface du terrain |
170 m² |
| Disponibilité |
en fonct. du propriétaire |
Bâtiment
| Année de construction |
1850 |
| Nombre de garage |
0 |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
2 |
| Type de toit |
en pente |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
poêle central |
| Ascenseur |
Non |
| Chauffage (type) |
Pas installé |
| Type de cuisine |
non-équipée |
| Sdb (type) |
non-équipée |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
15 m² |
| Chambre 2 (surface) |
15 m² |
Sécurité
Equipement extérieur
Charges & Rendement
Cadastre
| Section |
C |
| Numéro (n°) |
129 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
1a 70 ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
242 € |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) |
aluminium et bois |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
zone d'habitation |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
non |
Divers
Energie
| Label PEB (classe) |
G |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
933 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
241 |
| E total (Kwh/an) |
70459 |
| PEB code unique |
20251109000510 |
