Au cœur du charmant village d’Ethe, à deux pas de l’ancienne mairie et des commerces de proximité, cette vaste demeure vous séduira par ses volumes généreux et ses multiples possibilités. Idéale pour accueillir une grande famille, elle allie confort moderne et caractère.
La maison se déploie sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : un hall d’entrée spacieux, ouvert sur l’étage, mène vers un lumineux séjour avec salon et salle à manger agrémentés d’un poêle à bois. La cuisine équipée, dotée d’un frigo américain, d’une vitrocéramique, d’un lave-vaisselle, d’une hotte et d’un four, dispose d’un coin repas convivial et d’un accès direct à la terrasse et au jardin. On y trouve également un des deux garages, une buanderie aménagée, un espace de rangement polyvalent pouvant servir de bureau ou de chambre, ainsi qu’un WC de courtoisie. Le second garage, accessible depuis l’intérieur, abrite la chaudière et la citerne à mazout.
Premier étage : une salle de douches moderne (douche, double vasque et WC), quatre chambres confortables et une suite parentale composée de trois espaces distincts : chambre, dressing et salle de bains.
Second étage : un vaste grenier offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies.
Les atouts techniques :
Chauffage au mazout (2 citernes de 1.200 L)
Électricité bi-horaire (conformité jusqu’au 24/09/2044)
Châssis PVC bicolores (2014)
Revêtements soignés : carrelage, parquet, faïence, murs plafonnés et peints
La propriété s’étend sur deux parcelles distinctes (maison et garage)
Adresse :
rue Perdue 1 - 6760 Virton Ethe
| Référence | 6690765 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 250 m² |
| Surface du terrain | 291 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 3 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 17 m² |
| Chambre 5 (surface) | 47 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | par les propriétaires |
| Servitude | Oui |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2400 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 996 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 334 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 83 |
| E total (Kwh/an) | 113633 |
| PEB code unique | 202503260339048 |
