Maison de maître - à vendre - 6720 Habay 629 000 €

Maison de maître - à vendre - 6720 Habay
5 1 350 m² PEB : C

Description

Une maison de Maître qui a du caractère et idéalement située.

La maison se répartit sur 4 niveaux.
- au rez-de-chaussée, un hall d'entrée majestueux vous invite à vous rendre vers le séjour, la salle à manger, un bureau , un WC et une cuisine équipée ( four, chauffe plat, frigo, lave-vaisselle, plaque à induction). La pièce donne sur une véranda.
- au premier étage, une salle de bains (baignoire, WC et lavabo), 5 chambres à coucher dont deux utilisées comme un bureau et un dressing. La chambre parentale a un accès direct vers la salle de bains;
- au second étage, sous les combles isolés, vous avez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination sur un plateau de +/- 100 m². Possibilité de créer de nouvelles chambres et des salles d'eau;
- au sous-sol, plusieurs caves qui abritent une chaufferie, une citerne à mazout de 2950 L, une cave à vin.

De la véranda, il y a un accès vers le jardin verdoyant. Possibilité d'accéder au jardin par la buanderie.

Technique:
- châssis double vitrage Aluminium et PVC ;
- chaudière Viessmann à condensation ;
- citerne à mazout 2950,- L ;
- test au radon négatif ;
- revenu cadastral non indexé 1075,-€.

Proximité:
- des écoles, des commerces, des commodités de la ville d'Habay-La-Neuve, ...
- des axes routiers, de l'autoroute.

Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Adresse :

avenue de la gare 5 - 6720 Habay

Documents

Général

Référence 6258013
Catégorie Maison de maître
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 350 m²
Surface du terrain 1210 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

Année de construction 1850
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2010
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) condensation
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain assis
Double vitrage (type) isol. acoustique

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 21 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Chambre 4 (surface) 14 m²
Chambre 5 (surface) 21 m²
Salle de séjour (surface) 21 m²
Salle à manger (surface) 21 m²
Cuisine (surface) 12 m²
Bureau (surface) 12 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2950
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Cadastre

Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 12a 10ca
Revenu cadastral (€) (montant) 1075 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 194
Emission CO2 (émission CO2) 48
E total (Kwh/an) 87011
PEB code unique 20240902012641
Prendre contact pour le bien : 6258013

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