Une maison de ville située à Saint-Servais.
Achat idéal pouvant être adapté selon ses besoins, au gré de ses envies!
Le bien se répartit sur plusieurs niveaux:
- au rez-de-chaussée, un hall d'entrée (compteurs électriques), une pièce aménagée en débarras, une pièce en enfilade avec son puit de lumière, une cuisine non équipée et un coin aménagé en une salle de douches, accès au jardin par la cuisine;
- à l'entresol, une chambre et un coin cuisine, un WC;
- au premier étage, 2 chambres à coucher et une salle de bains (baignoire, lavabo, WC et un boiler).
- sous les combles, une chambre en mezzanine et une chambre avec son espace cuisine et une salle de douches (cabine de douche, un WC,un lavabo et un boiler);
- au sous-sol, 3 caves. Cave 1 (boiler/ chaudière au gaz). Cave 2 (compteur gaz et compteur eau). Cave 3 (rangements).
Technique:
- chaudière au gaz de ville, calorimètres sur les radiateurs;
- châssis simple vitrage en bois et double vitrage en PVC blanc;
- boilers électriques;
- planchers en bois et béton;
- Revenu cadstral 857,-€.
Proximité:
- des écoles, des commerces, de la gare de Namur et des axes routiers.
Remarque:
- Les propriétaires ont acheté le bâtiment avec 3 logements créés. Le bien est vendu comme une maison et non comme un immeuble de rapport.
- une division parcellaire est en cours.
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Adresse :
Rue de la Pepiniere 124 - 5000 Namur
| Référence | 4718610 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 194 m² |
| Surface du terrain | 378 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Année de construction | 1933 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2005 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Chambre 4 (surface) | 16 m² |
| Chambre 5 (surface) | 12 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Volets | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 857 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 14/04/2022 |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 360 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 68 |
| E total (Kwh/an) | 51113 |
| PEB code unique | 20220415006797 |
| Date du PEB (datetime) | 15/04/2022 |
