Maison - à vendre - 5000 Namur 235 000 €

5 3 194 m² PEB : E

Description

Une maison de ville située à Saint-Servais.
Achat idéal pouvant être adapté selon ses besoins, au gré de ses envies!

Le bien se répartit sur plusieurs niveaux:
- au rez-de-chaussée, un hall d'entrée (compteurs électriques), une pièce aménagée en débarras, une pièce en enfilade avec son puit de lumière, une cuisine non équipée et un coin aménagé en une salle de douches, accès au jardin par la cuisine;
- à l'entresol, une chambre et un coin cuisine, un WC;
- au premier étage, 2 chambres à coucher et une salle de bains (baignoire, lavabo, WC et un boiler).
- sous les combles, une chambre en mezzanine et une chambre avec son espace cuisine et une salle de douches (cabine de douche, un WC,un lavabo et un boiler);
- au sous-sol, 3 caves. Cave 1 (boiler/ chaudière au gaz). Cave 2 (compteur gaz et compteur eau). Cave 3 (rangements).

Technique:
- chaudière au gaz de ville, calorimètres sur les radiateurs;
- châssis simple vitrage en bois et double vitrage en PVC blanc;
- boilers électriques;
- planchers en bois et béton;
- Revenu cadstral 857,-€.

Proximité:
- des écoles, des commerces, de la gare de Namur et des axes routiers.

Remarque:
- Les propriétaires ont acheté le bâtiment avec 3 logements créés. Le bien est vendu comme une maison et non comme un immeuble de rapport.
- une division parcellaire est en cours.  

Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Adresse :

Rue de la Pepiniere 124 - 5000 Namur

Documents

Général

Référence 4718610
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 3
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 194 m²
Surface du terrain 378 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

Année de construction 1933
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2005
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine non-équipée

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 4
Nombre de sdd 3
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 13 m²
Chambre 4 (surface) 16 m²
Chambre 5 (surface) 12 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 central
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - habitation

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 857

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 14/04/2022

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 360
Emission CO2 (émission CO2) 68
E total (Kwh/an) 51113
PEB code unique 20220415006797
Date du PEB 15/04/22
Prendre contact pour le bien : 4718610

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