Duplex - à louer - 6700 Arlon

Description

A la recherche d'un nid douillet et confortable? Disponible au 01 mai 2026.

Un duplex ou une maison sans jardin mais avec une terrasse.

L'appartement se répartit sur plusieurs niveaux:
- au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un WC, une salle à manger et une cuisine ouverte ( four, une hotte, un lave-vaisselle et une plaque de cuisson à induction). Un accès à la terrasse par le séjour;
- au premier étage, deux chambres à coucher, une salle de bains (baignoire, lavabo, WC);
- au sous-sol, une chaufferie (chaudière), une réserve, une buanderie ( alimentation eau et évacuation/ citerne à mazout).

Une terrasse et 2 emplacements de parking extérieurs complètent la location.

Technique:
- chauffage au sol au rez-de-chaussée;
- chaudière à condensation (mazout)/ citerne de 2000 L);
- carrelage dans les pièces à vivre et les salles d'eau;
- châssis double vitrage PVC;
- électricité bi-horaire;
- les peintures sont neuves;
- 25,-€ de charges (assurance abandon de recours);
- disponible au 01/05/2026

Proximité:
- de la ville d'Arlon, des commerces, des axes routiers ....

Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Adresse :

Rue de la Follmillen 13/01 - 6700 Arlon

Documents

•  PEB.pdf

Général

Référence	7627915
Catégorie	Duplex
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	110 m²
Disponibilité	01/05/2026

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	2

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche dans le bain
Videophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	110
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	16.5 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Salle de séjour (surface)	29 m²
Cuisine (surface)	6 m²

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	25 €
Garantie locative (nombre de mois)	3
Loué	Non
Modalités de charges (valeur)	forfaitaires mensuelles

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Électricité	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	campagne
Type d'environnement 2	zone d'habitation

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	125
Emission CO2 (émission CO2)	31
E total (Kwh/an)	14787
PEB code unique	20170207003897
PEB valide jusqu'au (datetime)	07/02/2027