Triplex - à louer - 6700 Arlon
1 850 €

Description

A la recherche d'un nid douillet et confortable? Disponible au15 janvier 2026 !!

Un triplex ou une maison sans jardin mais avec une terrasse.

L'appartement se répartit sur plusieurs niveaux:
- au rez-de-chaussée, un hall d'entrée et ses placards, un WC, une salle à manger et une cusine ouverte ( four, four micro-onde, frigo combiné avec un congélateur, une hotte, un lave-vaisselle et une plaque de cuisson à induction). Un accès à la terrasse par le séjour;
- au premier étage, un salon avec vue sur le rez-de-chaussée, une chambre à coucher, une salle de bains (baignoire, double vasque et WC);
- au second étage, deux chambres à coucher dont une aménagée avec ses rangements, une salle de douches (WC, lavabo et douche);
- au sous-sol, une chaufferie (chaudière), une cave (citerne à mazout), une buanderie ( alimentation eau et évacuation).

Une terrasse et 2 emplacements de parking extérieurs complètent la location.

Technique:
- chauffage au sol;
- chaudière à condensation (mazout)/ citerne de 1500 L;
- carrelage dans les pièces à vivre et les salles d'eau;
- parquet dans les chambres;
- châssis double vitrage PVC;
- électricité bi-horaire;
- les peintures sont neuves;
- 25,-€ de charges (assurance abandon de recours);
- disponible au 15/01/2026.

Proximité:
- de la ville d'Arlon, des commerces, des axes routiers ....

Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Adresse :

Rue de la Follmillen 13 Boîte 2 - 6700 Arlon

Documents

•  PEB.pdf

Général

Référence	7220276
Catégorie	Triplex
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	150 m²
Disponibilité	15/01/2026

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages (numéro)	3

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Chauffage (Format/energie)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	super-équipée
Parlophone	Oui
Accès pour les soignants en charge du Corona virus	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	18.5 m²
Chambre 3 (surface)	12 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	18 m²
Salle à manger (surface)	18 m²
Cuisine (surface)	7.5 m²

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	25 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Non
Modalités de charges (valeur)	forfaitaires mensuelles

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Électricité	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	campagne

À proximité

Magasins	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (Classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	131
Emission CO2 (Emission GES)	33
E total (Kwh/an)	21816
PEB code unique (-)	20231114003635