Maison de campagne - à vendre - 6890 Libin

6890 Libin
389 000 €
Maison de campagne - à vendre
440 m² 5 2 1 PEB : D
A rénover, une ancienne ferme aménagée et transformée au fil des ans. Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités.

La bâtisse se compose de 2 parties.

1) La maison de plus de 440 m² se répartit sur 3 niveaux:
- au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon avec son ancien abreuvoir, un petit salon et son mur de pierre, une cuisine semi-équipée, une vaste salle à manger tout en longueur, un coin bureau,une pièce technique (chaudière, ballon d'eau chaude, WC), un garage de 45 m²;
- au premier étage, une pièce aménagée en bibliothèque et son coin lecture, trois chambres à coucher, une salle de douches (bidet, WC et cabine de douches), une salle de douches (2 lavabos, baignoire, WC broyeur), un bureau;
- au second étage, deux chambres à coucher, WC et  une salle de douches (cabine de douches).

2) Dans la dépendance, 6 logements dont 4 habités actuellement:
- studio 1 (30 m²).
- studio 2  (20 m²)
- appartement 1 (72 m²).
- appartement 2 (111 m²)

L'ensemble du bien est installé dans un écrin de verdure de plus de 60 ares.Une piscine circulaire complète la description de ce bien atypique.

Technique
- châssis double vitrage en Méranti;
- chauffage au mazout ( 2 chaudières et 2 citernes);
- panneaux thermiques pour la production d'eau chaude;
- crépis au mur des pièces de vie, lambris de bois;
- des tomettes au rez-de-chaussée;
- tapis plein, linoléum aux étages;
- une fosse septique raccordée aux égouts.

Proximité
- des commerces (boucherie, magasin alimentaire, maison médicale), des transports en commun (bus n°61/806);
- à 13 kms de Libramont, à 48 kms de Bastogne, à 122 kms du centre de Bruxelles;
- E 411.

Remarque
Nous attirons votre attention car seuls 3 logements sont autorisés suivant les renseignements urbanistiques reçus le 11 mars 2021. Ces derniers ont été créés avant le 20 août 1994.

Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. 

Détails

Général

Référence 4303109
Catégorie Maison de campagne
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 440 m²
Surface du terrain 6563 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 2922
Terrain (affectation) zone d'habitat

Extérieur

Année de construction (année) 1850
Étages (nombre) 3
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 440
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Garage (nombre) 1
Parking intérieur (nombre) 2
Parking extérieur (nombre) 2

Intérieur

Toilettes (nombre) 4
Salle de séjour (surface) 42 m²
Salle à manger (surface) 38 m²
Cuisine (surface) 16.5 m²
Cuisine (type) semi-équipée
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 19 m²
Chambre 3 (surface) 17.5 m²
Chambre 4 (surface) 15 m²
Chambre 5 (surface) 16 m²
Salle de douches (nombre) 3
Bureau Oui
Bureau (surface) 22 m²
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 300
PEB (émission CO2) 74
PEB (classe) D
PEB (E totale (Kwh/an)) 133540
PEB (code unique) 20210317009109
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat d'électricité (date) 17/03/2021
Eau Oui
Ascenseur Non
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne à mazout (capacite) 2900
Citerne (eau) Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Oui

Communications

Environnement (type) campagne
Environnement (type) central
Environs - magasins Oui
Environs - transports en commun Oui
Prendre contact pour le bien : 4303109
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