Ferme - à vendre - 6792 Aubange 355 000 €

4 1 300 m² 1 1 PEB : D

Description

A vendre à Halanzy, une maison et sa dépendance.

La bâtisse se répartit sur 3 niveaux:
- au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un vaste séjour/salle à manger, une cuisine équipée avec accès au jardin, une buanderie/chaufferie avec un accès vers une cave voûtée, un WC
- au premier étage, 2 chambres à coucher, une salle de bains (douche, baignoire, lavabo, WC) et une pièce de 19 m² aménagée en salle de jeux.
- au second étage, une mezzanine composée de 2 chambres, une pièce servant de débarras et une pièce de 37 m².
- une grange de 180 m² au sol.

La superficie totale maison, dépendance et jardin est de 11a 73 ca.

L'ensemble vous permettra d'exploiter le potentiel des espaces et volumes.

Technique:
- chauffage au mazout, citerne de 2500 L aérienne;
- électricité mono-horaire;
- châssis double vitrage en bois (1997);
- planchers en bois;
- carrelage dans les pièces d'eau (cuisine, salle de bains, buanderie);
- linoléum et parquet dans les chambres, la salle de jeux;
- possibilité de scinder la maison et la grange;
- Revenu cadastral 809,-€

Proximité:
- 19 kms d'Arlon, 17 kms de Virton, 24 kms de Steinfort (Grand-Duché du Luxembourg), 10 kms de Longwy (France).


Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Adresse :

Rue de la Fraternite 34 - 6792 Aubange

Général

Référence 4931800
Catégorie Ferme
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 763 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 300 m²
Surface du terrain 1173 m²
Disponibilité à convenir

Bâtiment

Année de construction 1900
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 1997
Parking(s) extérieur (nombre) 1
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche et bain

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 300
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 9.5 m²
Chambre 2 (surface) 18 m²
Chambre 3 (surface) 15.6 m²
Chambre 4 (surface) 8.5 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 37 m²
Cuisine (surface) 19.5 m²
Bureau (surface) 19 m²

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 100
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui
Habité (détails) oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 zone d'habitation

Visites

Heure(s) de visite (heures) 9h à 11h

Cadastre

Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 11a/73 ca
Revenu cadastral (€) (montant) 809

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 287
Emission CO2 (émission CO2) 71
E total (Kwh/an) 87419
PEB code unique 20150827018596
Prendre contact pour le bien : 4931800

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