Ferme - à vendre - 6792 Aubange

6792 Aubange
355 000 €
Ferme - à vendre
300 m² 4 1 1 PEB : D
A vendre à Halanzy, une maison et sa dépendance.

La bâtisse se répartit sur 3 niveaux:
- au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un vaste séjour/salle à manger, une cuisine équipée avec accès au jardin, une buanderie/chaufferie avec un accès vers une cave voûtée, un WC
- au premier étage, 2 chambres à coucher, une salle de bains (douche, baignoire, lavabo, WC) et une pièce de 19 m² aménagée en salle de jeux.
- au second étage, une mezzanine composée de 2 chambres, une pièce servant de débarras et une pièce de 37 m².
- une grange de 180 m² au sol.

La superficie totale maison, dépendance et jardin est de 11a 73 ca.

L'ensemble vous permettra d'exploiter le potentiel des espaces et volumes.

Technique:
- chauffage au mazout, citerne de 2500 L aérienne;
- électricité mono-horaire;
- châssis double vitrage en bois (1997);
- planchers en bois;
- carrelage dans les pièces d'eau (cuisine, salle de bains, buanderie);
- linoléum et parquet dans les chambres, la salle de jeux;
- possibilité de scinder la maison et la grange;
- Revenu cadastral 809,-€


Proximité:
- 19 kms d'Arlon, 17 kms de Virton, 24 kms de Steinfort (Grand-Duché du Luxembourg), 10 kms de Longwy (France).

Remarque:
Actuellement, la maison est habitée par des locataires (août 2016).

Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Détails

Général

Référence 4431548
Catégorie Ferme
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 763 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 300 m²
Surface du terrain 1173 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Aspects financiers

Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 11a/73 ca
Revenu cadastral (€) (montant) 809
Habité Oui
Habité (détails) oui
Heure de visite (heure(s)) 9h à 11h

Extérieur

Année de construction (année) 1900
Rénovation (année) 1997
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 300
Type de toit (type) en pente
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Garage (nombre) 1
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 1

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 37 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 19.5 m²
Cuisine (type) semi-équipée
Chambre 1 (surface) 9.5 m²
Chambre 2 (surface) 18 m²
Chambre 3 (surface) 15.6 m²
Chambre 4 (surface) 8.5 m²
Salle de bains (type) douche et bain
Salle de douches (nombre) 1
Bureau Oui
Bureau (surface) 19 m²
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 287
PEB (émission CO2) 71
PEB (classe) D
PEB (E totale (Kwh/an)) 87419
PEB (code unique) 20150827018596
Certificat d'électricité (oui/non) non
Eau Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) bois
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) central
Environnement (type) zone d'habitation
Environs - magasins (distance (m)) 100
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Prendre contact pour le bien : 4431548
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