Une charmante maison 4 façades et son potentiel.
Elle se répartit sur plusieurs étages:
- au rez-de-chaussée, un couloir, une buanderie (accès au jardin), une cuisine non équipée, une salle à manger avec accès au garage, un salon;
- au premier étage, 3 chambres à coucher et une salle de bains (baignoire, lavabo et WC);
- au second étage, possibilité d'aménager le grenier de +/- 41 m²;
- un garage (fosse), une remise et un atelier.
- une cave.
La maison est entretenue. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Technique:
- chauffage au mazout chaudière (2003);
- 2 citernes de 1200 L;
- châssis double vitrage/volet;
- plancher et dalle de béton;
- électricité Bi-horaire;
- ardoises/ toiture refaite (2007);
- RC inférieur à 745,-€.
Proximité:
- axes routiers N88 et N82;
- des écoles, de la maison communale, des commerces;
- de la frontière française, du Grand-Duché du Luxembourg.
Une visite virtuelle?
https://my.matterport.com/show/?m=D2EuJDNA3fB
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Adresse :
rue Saint-Georges 4 - 6767 Rouvroy
| Référence | 5336098 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Surface habitable | 200 m² |
| Surface du terrain | 920 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 4 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Salle de séjour (surface) | 16 m² |
| Salle à manger (surface) | 22 m² |
| Cuisine (surface) | 16 m² |
| Volets | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 445 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 110 |
| E total (Kwh/an) | 98909 |
| PEB code unique | 20221215010757 |
| Date du PEB (datetime) | 15/12/22 |
