Maison unifamiliale - à vendre - 6767 Rouvroy 135 000 €

3 1 180 m² 1 PEB : G

Description

Une maison à rénover avec son jardin et ses dépendances à Dampicourt, commune de Rouvroy.

Ce bâtiment où se tenait l'ancienne superette du village vous propose de multiples aménagements. 2 entrées distinctes qui permettent d'accéder à l'habitation et aux dépendances.

La maison se répartit sur plusieurs niveaux:
- au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine non équipée, un séjour, un espace de stockage (ancien magasin), une salle de douches (lavabo, WC et cabine de douches), un accès vers la cave voûtée, une grange et une remise;
- au premier étage, 3 chambres à coucher;
- au second étage, un vaste grenier donnant accès aux dépendances;
- un espace jardin de +/- 400 m².

Technique:
- châssis bois simple vitrage;
- électricité mono-horaire;
- chauffage électrique dans la salle de douches;
- boiler électrque;
- dalle béton au grenier;
- RC 352,-€.

Proximité:
- Virton, Rouvroy et de la frontière française (Montmédy)

Remarque:
L'aménagement de la cuisine est proposé par Archi Zen création.


Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Adresse :

Rue de Mathon 35 - 6767 Rouvroy

Général

Référence 5082545
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 400 m²
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 180 m²
Surface du terrain 540 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

Année de construction 1850
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 1
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) Pas installé
Type de cuisine non-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement calme
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 180
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 22 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Chambre 3 (surface) 13 m²
Cuisine (surface) 13 m²

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Sécurité

Volets Oui
Volets (type) volets

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 1200
Certificat d'électricité (oui/non) non

Cadastre

Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 5a 40ca
Revenu cadastral (€) (montant) 352

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 609
Emission CO2 (émission CO2) 10
E total (Kwh/an) 109326
PEB code unique 20211229002524
PEB valide jusqu'au (datetime) 29/12/31
Prendre contact pour le bien : 5082545

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