Maison - à vendre - 6760 Virton 279 000 €

4 1 150 m² 2 6 PEB : G

Description

Méfiez-vous des apparences! Cette maison a beaucoup de possibilités.

Maison avec du potentiel, elle a été construite après guerre (fin des travaux 1952). L'habitation se répartit sur plusieurs niveaux:
- au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un WC de courtoisie, un séjour de 25 m², une cuisine avec vue sur le jardin et sa terrasse, une chambre à coucher ou bureau en fonction des besoins, une salle de bains (baignoire et lavabo);
- au premier étage, 3 chambres à coucher et une pièce de 6 m² avec un lavabo (pourquoi pas une future salle de douches);
- au sous-sol (niveau -1), plusieurs caves (buanderie, chaufferie, citerne à mazout 3500L, compteur eau, rangement), un accès vers un des deux garages de 14m².

Un second garage est accessible par la rue d'Arlon. Un terrain de 10a 50ca est vendu avec la maison. 

Technique:
- châssis simple vitrage en bois et volet;
- chauffage au mazout;
- citerne de 3500L;
- dalles en béton;
- carrelage, linoléum et parquet;
- ardoises naturelles;
- présence d'un puit.

Proximité:
- des commodités de la ville de Virton (commerces, écoles,restaurants,...), des axes routiers.

Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Adresse :

Rue d' Arlon 42 - 6760 Virton

Documents

Général

Référence 5979149
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1150 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 150 m²
Surface du terrain 1583 m²

Bâtiment

Année de construction 1952
Nombre de garage 2
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 4
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 commerce
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 23 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Chambre 4 (surface) 12 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 25 m²
Cuisine (surface) 12 m²

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 3500
Certificat d'électricité (oui/non) non

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 902 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 513
Emission CO2 (émission CO2) 127
E total (Kwh/an) 100365
PEB code unique 20240402022196
Prendre contact pour le bien : 5979149

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