Disponible à la vente, un immeuble mixte idéalement situé au centre de Virton.
Ce bien de caractère se partage entre un espace de commerce et une partie pouvant être aménagée en logement.
Le restaurant se répartit sur plusieurs niveaux:
- au rez-de-chaussée, une salle pouvant accueillir 60 places,un espace bar, une cuisine entièrement équipée, des toilettes pour homme et femme;
- au premier étage, une seconde salle;
- 2 caves et une terrasse.
La terrasse est installée dès les beaux jours et prisée par les clients du restaurant en activité.
L'espace habitation se compose:
- situé au deuxième étage, un séjour, un coin cuisine à aménager (les raccordements électriques sont prévus), une salle de douches (cabine de douche, lavabo et machine à lessiver), un espace nuit et un espace rangement;
- au niveau des combles, un espace nuit, une salle de bains (baignoire lavabo), un séjour.
Vous avez la possibilité de créer un duplex pour augmenter la surface d'habitation ou de créer un logement supplémentaire avec les conseils d'un architecte.
Technique:
- chauffage au mazout, citerne aérienne (cave);
- châssis double et simple vitrage;
- le mobilier est vendu avec l'immeuble;
- RC 2320,-€
Remarque:
- possibilité d'acquérir le mobilier.
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
| Référence | 5254133 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 150 m² |
| Surface du terrain | 170 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | commerce |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 384 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 95 |
| E total (Kwh/an) | 61111 |
| PEB code unique | 20150111015697 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 11/01/25 |
