Immeuble mixte - à vendre - 395 000 €
6760 Virton

PEB : E

Description

Disponible à la vente, un immeuble mixte idéalement situé au centre de Virton.

Ce bien de caractère se partage entre un espace de commerce en activité et une partie pouvant être aménagée en logement.

Le restaurant se répartit sur plusieurs niveaux:
- au rez-de-chaussée, une salle pouvant accueillir 60 places,un espace bar, une cuisine entièrement équipée, des toilettes pour homme et femme;
- au premier étage, une seconde salle;
- 2 caves et une terrasse.

La terrasse est installée dès les beaux jours et prisée par les clients du restaurant en activité.

L'espace habitation se compose:
- situé au deuxième étage, un séjour, un coin cusine à aménager (les raccordements électriques sont prévus), une salle de douches (cabine de douche, lavabo et machine à lessiver), un espace nuit et un espace rangement;
au niveau des combles, un espace nuit, une salle de bains (baignoire lavabo), un séjour.

Vous  avez la possibilité de créer un duplex pour augmenter la surface d'habitation ou de créer un logement supplémentaire avec les conseils d'un architecte.

Technique:
- chauffage au mazout, citerne aérienne (cave);
- châssis double et simple vitrage;
- le mobilier est vendu avec l'immeuble;
- RC 2320,-€

Remarque:
- Après plusieurs années dans la restauration, les propriétaires prennent leur retraite pour se tourner vers d'autres activités.

Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

150 m² 1 2 1

Général

Référence 4649170
Catégorie Immeuble mixte
Meublé Oui
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 2
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 150 m²
Surface du terrain 170 m²
Disponibilité à convenir

Bâtiment

Année de construction 1850
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 2

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement commerce
Type d'environnement 2 centre ville
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 384
Emission CO2 (émission CO2) 95
E total (Kwh/an) 61111
PEB code unique 20150111015697
PEB valide jusqu'au (datetime)
Prendre contact pour le bien : 4649170
* Champs obligatoires

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