Une demeure rénovée avec goût tout en conservant son charme de maison de village.
La bâtisse se répartit sur 3 niveaux:
- au rez-de-chaussée, un sas d'entrée avec vue sur l'ensemble des pièces dont une salle à manger, un salon avec un insert double face STUV, une cuisine équipée (cuisinière électrique , four, hotte, double évier, frigo et lave-vaisselle Bosch), un WC, une buanderie. Plusieurs accès possibles vers le jardin verdoyant. Sous le salon, il y a une cave voûtée;
- au premier étage, 5 chambres dont une suite parentale avec sa terrasse (dressing, salle de douches), 2 WC, une salle de bains (baignoire, double vasque);
- au second étage, 2 chambres à coucher et une pièce actuellement aménagée en salle de sport(s), une salle de douches.
Un garage traversant complète la description de ce bien d'exception (une entrée par le jardin et une entrée par la rue Marquisat).
La propriété est vendue en 2 lots (lot 1 = maison et son jardin/garage. Lot 2= un appartement casco). Prix indiqué est sans l'appartement !
Technique:
- chaudière au mazout Viessmann/ citerne de 2900L;
- panneaux solaires;
- chauffage au sol au rez-de-chaussée et dans la suite parentale;
- ventilation double flux;
- citerne à eau de pluie;
- adoucisseur;
- châssis alu;
- toiture en ardoises naturelles.
Proximité:
- à mi chemin entre Habay-La-Neuve et Arlon (N40), d'un arrêt de bus , d'une école maternelle et primaire et de son commerce de proximité.
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Adresse :
Rue du Marquisat 178 - 6717 Attert
| Référence | 6135202 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 7 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 300 m² |
| Surface du terrain | 660 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Année de rénovation | 2009 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 14.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13.5 m² |
| Chambre 4 (surface) | 10 m² |
| Chambre 5 (surface) | 22 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 40 m² |
| Salle à manger (surface) | 15 m² |
| Cuisine (surface) | 18 m² |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Permis de bâtir | Oui |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1455 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 98 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 25 |
| E total (Kwh/an) | 34952 |
| PEB code unique | 20230601030978 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 01/06/2033 |
