Compromis signé!!!
Une maison atypique à vendre à Autelhaut avec beaucoup de potentiel.
Le bien se répartit sur 3 niveaux:
- au rez-de chaussée, un hall d'entrée, un coin vestiaire, une salle à manger, un séjour lumineux, 2 chambres à coucher, un coin bureau avec un placard.
- au premier étage, un vaste grenier pouvant être aménagé ou servir d'atelier.
- au niveau du jardin, un hall, une chaufferie , une cuisine semi-équipée (hotte, cuisinière avec four intégré électrique), une vaste buanderie, une salle de bains ( baignoire, lavabo, WC), une véranda qui donne accès au jardin.
- un garage.
La surface habitable est de +/- 100m² avec la possibilté d'augmenter celle-ci en aménageant le grenier.
Technique:
- électricité est mono-horaire et a été mise en conformité;
- chauffage au mazout;
- châssis en bois simple vitrage;
- dalles de béton;
- parquet flottant dans le séjour et les chambres;
- carrelages et faîence dans les pièces d'eau;
- linoléum;
- les peintures sont récentes.
Proximité:
- proche de la N4, de la ville d'Arlon, de Steinfort;
- idéalement située!!
Remarques:
- photos prises en 2021 et en 2022.
- la maison est actuellement louée (loyer 900,-€ et 25,-€ de charges pour une assurance abandon de recours). Le contrat s'arrête au 31/07/2023.
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Adresse :
Rue Jean-de-Feller 19 - 6700 Arlon
| Référence | 5215527 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1389 m² |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 100 m² |
| Disponibilité | 01/08/2023 |
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2020 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 190 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 18 m² |
| Salle à manger (surface) | 13.5 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Bureau (surface) | 7 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 586 |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 439 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 109 |
| E total (Kwh/an) | 85220 |
| PEB code unique | 20210304006791 |
