Maison - à vendre - 125 000 €
6670 Gouvy

PEB : F

Description

Une maison 3 façades à rénover dans le village de Courtil (Gouvy).

Le  bâtiment est repris au cadastre comme une maison de commerce et a une superficie de +/- 170 m².

La maison se répartit sur 3 niveaux:

- deux entrées possibles soit à rue soit par une cour, une pièce avant,un hall, une cuisine;
- à l'étage, 3 chambres et une salle d'eau (lavabo/WC/douche avec possibilité d'y mettre une baignoire);
- un grenier et un ancien pigeonnier;
- une cave (chaudière/ citerne à mazout) sous l'ensemble du bâtiment.

La bâtisse est vendue avec 2 places de parking, un jardinet et un espace extérieur qui n'est pas encore  aménagé en terrasse. 

Technique:
- électricité mono-horaire;

- chaudière au mazout;
- châssis double vitrage en PVC;
- fosse septique;
- pierre naturelle;
- RC 485,-€

Proximité:
- transport en commun (bus);
- à 5 kms de Gouvy, à 10 kms de Vielsalm, à 30 kms de Bastogne, à 30 kms de Clervaux (Grand-Duché du Luxembourg) et à 75 kms de Liège.

Remarques:
Le propriétaire s'engage à aménager les espaces extérieurs et créer une ouverture dans l'espace cuisine.
Une division parcellaire est en cours.

Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. 

170 m² 3 1 2

Courtil 16 - 6670 Gouvy

Général

Référence 4600845
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Parking Oui
Surface habitable 170 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Aspects financiers

Habité Non
Habité (détails) non
Sous régime TVA Non

Extérieur

Année de construction (année) 1947
Étages (nombre) 2
Accès handicapés Non
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 2

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 29 m²
Cuisine (surface) 12.5 m²
Cuisine (type) non-équipée
Chambre 1 (surface) 17 m²
Chambre 2 (surface) 9 m²
Chambre 3 (surface) 10 m²
Salle de douches (nombre) 1
Caves Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 495
PEB (émission CO2) 123
PEB (classe) F
PEB (E totale (Kwh/an)) 84180
PEB (code unique) 20200611017111
PEB Min-Max (Min) 495 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) non
Ascenseur Non
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) campagne

Documents

Prendre contact pour le bien : 4600845
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