Maison de campagne - à vendre - 165 000 €
6670 Gouvy

PEB : F

Description


Une maison de caractère à rénover (Gouvy)


Le bâtiment est repris au cadastre comme une maison d'habitation et a une superficie de +/- 250 m².

La maison se répartit sur 3 niveaux:

- un hall d'entrée, un bureau, un salon/salle à manger, une cuisine et une arrière cuisine;
- à l'étage, une salle de douches (WC/lavabo/douche), 4 chambres;
- un vaste grenier de 120 m² et une cave voûtée (chaudière).

La bâtisse est vendue avec 2 places de parking, un jardine et un espace extérieur qui n'est pas encore aménagé en terrasse.

Technique:
- châssis blanc en PVC,
- électricité mono-horaire;
- chaudière au mazout;
- fosse septique;
- pierre naturelle;
- RC: 416,-€

Proximité:
- transport en commun (bus);
- à 5 kms de Gouvy, à 10 kms de Vielsalm, à 30 kms de Bastogne, à 30 kms de Clervaux (Grand-Duché du Luxembourg) et à 75 kms de Liège.

Remarques:
Le propriétaire s'engage à aménager les espaces extérieurs et créer une ouverture dans l'espace cuisine.
Une division parcellaire est en cours.


Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. 

250 m² 4 1 2

Courtil 15 - 6670 Gouvy

Général

Référence 4600835
Catégorie Maison de campagne
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Parking Non
Surface habitable 250 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

Année de construction 1850
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine non-équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 19.5 m²
Chambre 2 (surface) 11.5 m²
Chambre 3 (surface) 11.5 m²
Chambre 4 (surface) 13 m²
Salle de séjour (surface) 45 m²
Cuisine (surface) 19 m²
Bureau (surface) 14 m²

Sécurité

Stores Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) non

Raccordements

Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement campagne

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 450
Emission CO2 (émission CO2) 111
E total (Kwh/an) 115552
PEB code unique 20200611017065

Documents

Prendre contact pour le bien : 4600835
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