Rez commercial - à vendre - 6700 Arlon
99 000 €

Description

Cette surface idéalement localisée- accessible et vue.

Particularité de cette surface commerciale, elle peut être utilisée à usage commercial, à usage de bureau ou à usage d'habitation (acte de base 13 septembre 2001) (voir document).

Elle se compose de 2 parties:
- côté rue, un espace de 20 m² avec un coin sanitaire;
- à l'arrière de la copropriété, un hall d'entrée, un salon, une cuisine semi équipée, une salle de bains, un WC, une chambre et une cour fermée.

L'ensemble est vendu avec des caves. La copropriété se compose de 4 lots.

Technique
- chauffage au gaz (calorimètre);
- électricité bi-horaire;
- châssis à l'avant en aluminium;
- châssis à l'arrière du bâtiment, 
- budget annuel des provisions du lot  1.565,04 €.

Proximité:
- des commerces, de l'administration communale, des écoles, des parkings.

Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Adresse :

Rue de Diekirch 13 - 6700 Arlon

Documents

•  Statuts de la copropriete.pdf

Général

Référence	5442184
Catégorie	Rez commercial
Garage	Non
Parking	Oui
Surface habitable	100 m²
Disponibilité	en fonct. du propriétaire

Bâtiment

Année de construction	1918
Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Type de toit	en pente

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	semi-équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de magasins	1

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Type d'environnement 2	commerce

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	1921 €

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	553
E total (Kwh/an)	42900
PEB code unique	20140604001322
PEB valide jusqu'au (datetime)	04/06/24