Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat !!!
L'appartement se trouve au second étage de la résidence Toulouse Lautrec.
Ce bien de qualité se compose :
- un hall d'entrée;
- un séjour ouvert sur une cuisine équipée (four combiné, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, hotte);
- une chambre de 12m²;
- une salle de bains (lavabo et baignoire).
L'appartement est vendu avec une cave et un garage partagé dans la résidence.
Technique:
- chauffage collectif (chaudière au gaz à condensation);
- électricité Bi-horaire;
- châssis double vitrage PVC;
- carrelage dans les pièces de vie et eau;
- parquet dans la chambre à coucher;
- système de ventilation C;
- charges trimsetrielles du propriétaire 320,65,-€.
Proximité:
- crèche, écoles et des commodités de la ville, des axes routiers (E25, E411 et N4).
Remarque:
- l'appartement est loué 800,-€ de loyer et 100,-€ pour les provisions des charges (eau chaude/chauffage/entretien et électricité des communs). Il sera libre au 1er juillet 2024.
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Adresse :
Rue du Wäschbour 20 Boîte 11 - 6700 Arlon
| Référence | 5966535 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 55 m² |
| Disponibilité | 01/07/2024 |
| Année de construction | 2006 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Salle de séjour (surface) | 18 m² |
| Cuisine (surface) | 6 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Charges locataire (montant) | 100 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
| Habité (détails) | Le locataire termine son bail au 30 juin 2024. |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 110 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 21 |
| E total (Kwh/an) | 5807 |
| PEB code unique | 20221013010870 |
